陽(yáng)光房過了保修期，出現(xiàn)漏水情況后，是否能修補(bǔ)，還是應(yīng)該換掉?帶著疑問，我們找到了嘉程防水董事長(zhǎng)兼技術(shù)總監(jiān)吳明輝，吳總介紹，房子原有結(jié)構(gòu)自然下沉或者陽(yáng)光房使用的材料質(zhì)量不好，都有可能導(dǎo)致防水被破壞，出現(xiàn)漏水。設(shè)計(jì)和施工時(shí)，應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)來避免。

　　墻體結(jié)構(gòu)沉降可修補(bǔ)

　　陽(yáng)光房的頂層要插到房屋的承重墻里，才能起到很好的銜接作用。完整的施工工藝是在墻上開槽，把用于陽(yáng)光房頂面的玻璃板或者保溫板插進(jìn)去，讓原來的墻體結(jié)構(gòu)壓在上面。此外，為保證下雨時(shí)不滲水，還要再加上一定的坡度。

　　由于現(xiàn)在房屋墻體多是外保溫，外墻的抹灰層與現(xiàn)澆的混凝土不能很好地結(jié)合，時(shí)間久了墻體就會(huì)出現(xiàn)裂縫，遇到下雨就容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。一旦房子墻體原來的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，陽(yáng)光房與墻體的接觸面也就難免會(huì)發(fā)生漏水的情況。

　　如果墻體結(jié)構(gòu)沉降，可以找做陽(yáng)光房的廠家進(jìn)行修補(bǔ)。具體方法是把外墻裂縫處的保溫層去掉，加固，再重新填上保溫材料，并重新做一遍防水。重做的保溫層選擇聚氨酯、卷材類防水材料均可，關(guān)鍵是將細(xì)節(jié)做到位，避免日后下雨再出現(xiàn)滲水問題。

　　材料老化需換材料

　　陽(yáng)光房是有整體框架結(jié)構(gòu)的建筑，加上頂部多為玻璃，受力較大。如果框架結(jié)構(gòu)不牢固，陽(yáng)光房產(chǎn)生整體的輕微變形，墻壁和框架連接處的防水膠就可能會(huì)輕微開裂，失去防水作用。

　　如果漏雨不太嚴(yán)重，用密封膠在開裂處適當(dāng)修補(bǔ)即可。如果漏水嚴(yán)重，可能因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)所使用的材料老化，簡(jiǎn)單修補(bǔ)難以解決問題，建議換更耐用的材料重做陽(yáng)光房。使用質(zhì)量好一點(diǎn)的框架材料，避免給日后生活留下隱患。

　　重做陽(yáng)光房除了盡量選擇專業(yè)和品牌企業(yè)外，還可以通過一些小竅門判斷陽(yáng)光房的質(zhì)量。一看材料本身，包括構(gòu)件的材質(zhì)、組裝質(zhì)量、外觀效果；二看結(jié)構(gòu)，仔細(xì)檢查結(jié)構(gòu)的密封性、穩(wěn)固性；三看五金件，注意品牌以及把手、緊固件、連接件等；四看玻璃的材質(zhì)、規(guī)格和性能指標(biāo)。